Location meublée : micro-BIC ou réel

L'impôt que paie chaque année un loueur en meublé non professionnel, avec l'abattement forfaitaire du micro-BIC ou avec les charges et amortissements du régime réel, sur dix ans.

Type de location

Longue durée Tourisme classé Tourisme non classé

Prix d'acquisition du logement (€)

Part du terrain dans le prix (%)

Le terrain ne s'amortit pas. Sa part figure dans l'acte ou est fixée par votre comptable ; elle dépend fortement de la localisation.

Frais d'acquisition (€, notaire et agence)

Mobilier et équipements (€)

Loyers annuels hors charges (€)

Charges annuelles déductibles (€, copropriété, taxe foncière, assurance, gestion, comptable)

Montant emprunté (€)

Taux du prêt (% par an)

Durée du prêt (années)

Tranche marginale d'imposition du foyer

Calcul effectué dans votre navigateur. Aucune donnée n'est transmise.

Impôt annuel au micro-BIC

—

Impôt de la première année au réel

—

Impôt cumulé sur dix ans

Micro-BICRéel

Axe horizontal : années. Axe vertical : impôt cumulé depuis la première année.

Projection sur dix ans

Année	Micro-BIC	Réel	Amortissements en réserve

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